W dniu 11 grudnia 1994 r. mieszkańcy Wiesbaden głosowali nad strukturalnym wykorzystaniem i projektem terenu Dern, "problematycznego dziecka" miasta od ponad 100 lat. Jak dotąd, wszystkie plany rozwoju kończyły się niepowodzeniem. Już w 1876 r. jeden z lokalnych radnych skarżył się, że teren jest zbyt cenny, by wykorzystywać go wyłącznie jako magazyn. Po II wojnie światowej teren został powiększony poprzez wyrównanie gruzowiska przy Friedrichstrasse i wykorzystany jako parking. Aby utorować drogę dla rozwoju, władze miejskie zdecydowały w 1991 roku o budowie podziemnego parkingu, który został zainaugurowany w sierpniu 1993 roku. W tym samym czasie zorganizowano konkurs na pomysły urbanistyczne. Spośród 73 projektów wybrano projekt hamburskich architektów Schweger + Partner. Inicjatywa obywatelska zmobilizowała się przeciwko temu. W pierwszym tego typu głosowaniu obywatelskim w Wiesbaden 85 procent głosowało przeciwko "budynkowi Schwegera": W związku z tym plac pozostał na razie pusty, z wyjątkiem naziemnych kas biletowych podziemnego parkingu, i został jedynie wybrukowany i obsadzony roślinami.