Bir daire veya konut amaçlı kullanılmayan odalar (örneğin ticari tesisler) veya bir park yeri üzerinde ayrı bir mülkiyet tesis ederseniz, ayrı bir mülkiyet belgesine ihtiyacınız olacaktır. Binadaki belirli bir daireyi kalıcı olarak işgal etme hakkını (kalıcı ikamet hakkı) iddia etmek istiyorsanız da buna ihtiyacınız olacaktır.

Ayrıştırma sertifikası aşağıdakileri kanıtlar

• bir dairenin diğer dairelerden veya odalardan yapısal olarak yeterince ayrılmış olması veya
• Konut amaçlı kullanılmayan odalar (kısmi mülkiyet) diğer odalardan kapatılır.

Park yerleri ve binanın dışında bulunan teras veya bahçe alanları gibi mülk kısımları için de özel mülkiyet tesis edilebilir. Özel mülkiyet, inşaat çiziminde/bölüm planında boyutlar aracılığıyla açıkça tanımlanmalıdır.

Ayrı mülkiyet belgesi, belgeleriniz kontrol edildikten sonra sorumlu inşaat yetkilisi tarafından verilir.