Φορολογικές παραχωρήσεις
Η ιδιοκτησία είναι υποχρέωση. Καθώς οι απαιτήσεις του νόμου περί μνημείων για το χειρισμό ακινήτων ή άλλων διατηρητέων αντικειμένων μπορεί να προκαλέσουν αυξημένο κόστος, υπάρχει η δυνατότητα οικονομικής αποζημίωσης μέσω της ελάφρυνσης του φόρου εισοδήματος.
Οι ιδιοκτήτες διατηρητέων κτιρίων μπορούν να εκπίπτουν τις δαπάνες των πολιτιστικών μνημείων τους (συμπεριλαμβανομένων εκείνων που χρησιμοποιούν οι ίδιοι) από τους φόρους τους για πολλά χρόνια. Οι δαπάνες που είναι αναγκαίες ως προς το είδος και την έκταση για τη διατήρηση του χαρακτήρα του κτιρίου ως διατηρητέου και τη λογική χρήση του κτιρίου είναι επιλέξιμες για πιστοποίηση.
Η δυνατότητα έκπτωσης από το φόρο στο πλαίσιο των άρθρων 7i και επόμενα του γερμανικού νόμου περί φορολογίας εισοδήματος (EStG) προσφέρει στους ιδιοκτήτες πολιτιστικών μνημείων οικονομικές ελαφρύνσεις για την αντιστάθμιση των αυξημένων οικονομικών δαπανών που προκύπτουν από τις απαιτήσεις ή τους όρους διατήρησης του μνημείου.
Κατόπιν αιτήσεως, η Κάτω Αρχή Προστασίας Μνημείων εκδίδει φορολογική βεβαίωση (βασική ειδοποίηση εκτίμησης) για υποβολή στην εφορία μετά την ολοκλήρωση του μέτρου. Απαραίτητη προϋπόθεση είναι να έχει ληφθεί η άδεια διατηρητέου κτιρίου πριν από την έναρξη ενός μέτρου, να έχουν συμφωνηθεί οι λεπτομέρειες των μέτρων με την αρχή διατηρητέου κτιρίου και να έχουν επίσης πραγματοποιηθεί σύμφωνα με τις συμφωνίες αυτές. Η έκδοση του φορολογικού πιστοποιητικού υπόκειται σε τέλος.
Πιστοποιήσιμα μέτρα
(Ατομικό) πολιτιστικό μνημείο
Σύμπλεγμα διατηρητέων κτιρίων (προστασία συνόλου)
Ιστορικός κήπος ή παρόμοιο
Υποβαλλόμενα έγγραφα
Προκειμένου να επεξεργαστούμε μια αίτηση για φορολογικό πιστοποιητικό προς υποβολή στην εφορία, χρειαζόμαστε
- το συμπληρωμένο και υπογεγραμμένο έντυπο αίτησης,
- τα τελικά τιμολόγια (ταξινομημένα και αριθμημένα),
- κατάλογο των αριθμημένων τιμολογίων,
- μια ουσιαστική φωτογραφική τεκμηρίωση των μέτρων (ψηφιακή σε μορφή JPG ή TIFF).
Μπορείτε επίσης να υποβάλετε την αίτησή σας σε ψηφιακή μορφή απευθείας στον ιστότοπο της Κρατικής Υπηρεσίας Διατήρησης Μνημείων της Έσσης:
Σημειώσεις σχετικά με την αίτηση φορολογικού πιστοποιητικού
Πρέπει να υποβληθούν όλα τα τιμολόγια, συμπεριλαμβανομένων των μικρότερων μεμονωμένων αποδείξεων. Πρέπει να καταχωρούνται πλήρως στον "Κατάλογο δαπανών", οργανωμένο κατά επάγγελμα. Παρακαλείστε να μεταφέρετε τους αύξοντες αριθμούς στα τιμολόγια και τις αποδείξεις. Οι αποδείξεις πρέπει να αναγράφουν σαφώς την ποσότητα, το είδος και την τιμή.
Πρέπει να υποβληθούν όλα τα τελικά τιμολόγια - οι δόσεις και οι εκτιμήσεις κόστους δεν αντικαθιστούν το τελικό τιμολόγιο.
Τα κατ' αποκοπήν τιμολόγια των εμπόρων μπορούν να ληφθούν υπόψη μόνο εάν επισυνάψετε την αρχική προσφορά στην οποία βασίζεται η σύμβαση κατ' αποκοπήν. Για να μπορέσουμε να ελέγξουμε τις επιμέρους υπηρεσίες, ενδέχεται να χρειαστεί να μας υποβάλλετε τον αρχικό υπολογισμό.
Πρέπει να προσκομίσετε αποδεικτικά στοιχεία για τυχόν εκπτώσεις που δεν έχουν χορηγηθεί στους λογαριασμούς με τη μορφή αντίστοιχων εκκαθαριστικών σημειωμάτων, αντίγραφα των οποίων πρέπει να επισυνάπτονται.
Ο υποβαλλόμενος κατάλογος "Κατάλογος δαπανών" θα αποτελεί μέρος του φορολογικού πιστοποιητικού. Τα υποβληθέντα τιμολόγια και οι τραπεζικές καταστάσεις θα επιστραφούν μαζί με το πιστοποιητικό.
