Agevolazioni fiscali
La proprietà è un obbligo. Poiché i requisiti previsti dalla legge sui monumenti per la gestione degli immobili o di altri oggetti elencati possono causare un aumento dei costi, esiste la possibilità di una compensazione finanziaria attraverso sgravi fiscali sul reddito.
I proprietari di edifici tutelati possono detrarre dalle tasse i costi dei loro monumenti culturali (compresi quelli che essi stessi utilizzano) per diversi anni. Sono ammissibili alla certificazione i costi che sono necessari, in termini di tipologia e portata, per preservare il carattere dell'edificio come edificio classificato e per utilizzare l'edificio in modo sensato.
La possibilità di misure deducibili dalle imposte nell'ambito della Sezione 7i e seguenti della legge tedesca sull'imposta sul reddito (EStG) offre ai proprietari di monumenti culturali uno sgravio finanziario per compensare le maggiori spese finanziarie derivanti da requisiti o condizioni di conservazione del monumento.
Su richiesta, l'Autorità per la protezione dei monumenti rilascia un certificato fiscale (avviso di valutazione di base) da presentare all'ufficio delle imposte dopo il completamento della misura. Il presupposto è che prima dell'inizio dell'intervento sia stata ottenuta la licenza edilizia, che i dettagli dell'intervento siano stati concordati con l'autorità edilizia e che l'intervento sia stato eseguito in conformità a tali accordi. Il rilascio del certificato fiscale è soggetto a una tassa.
Misure certificabili
Monumento culturale (individuale)
Complesso di edifici elencati (protezione d'insieme)
Giardino storico o simile
Documenti da presentare
Per poter elaborare una richiesta di certificato fiscale da presentare all'ufficio delle imposte, abbiamo bisogno di
- il modulo di richiesta compilato e firmato
- le fatture finali (ordinate e numerate);
- un elenco delle fatture numerate;
- una documentazione fotografica significativa delle misure (digitale in formato JPG o TIFF).
È anche possibile presentare la domanda d'imposta direttamente in formato digitale sul sito web dell'Ufficio statale per la conservazione dei monumenti dell'Assia:
Note sulla richiesta di certificato fiscale
È necessario presentare tutte le fatture, comprese le singole ricevute più piccole. Devono essere inserite per intero nella "Lista delle spese", organizzata per mestiere. Si prega di riportare i numeri progressivi sulle fatture e sulle ricevute. Le ricevute devono indicare chiaramente la quantità, l'articolo e il prezzo.
Devono essere presentate tutte le fatture finali; i pagamenti rateali e i preventivi di spesa non sostituiscono la fattura finale.
Le fatture forfettarie dei commercianti possono essere prese in considerazione solo se si allega l'offerta originale su cui si basa il contratto forfettario. Per poter verificare le singole prestazioni, è possibile che dobbiate sottoporci il calcolo originale.
Dovete fornire la prova di eventuali sconti non concessi sulle fatture, sotto forma di estratti conto corrispondenti, di cui dovete allegare una copia.
L'elenco presentato "Elenco delle spese" farà parte del certificato fiscale. Le fatture e gli estratti conto presentati saranno restituiti insieme al certificato.
