Тази зона е единственият квартал, който все още е свободен за разширяване на центъра на града. Структурата на района се характеризира с неизползвани имоти с търговско предназначение, големи търговски предприятия, търговски сектори и изолирани жилищни райони в средата на смесеното място. За да се насърчи организираното градско развитие и да се модернизира кварталът като цяло, през 2007 г. столицата на провинция Висбаден приема генералния план за градско развитие "Mainzer Straße" със следните общи цели

• Пространствена и функционална връзка с центъра на града
• реализиране на съвместима комбинация от жилищни и търговски дейности
• Определяне на дизайна на градския център
• Изграждане на управляеми пространствени единици под формата на блокове с голям дял зеленина
• Архитектурно и дизайнерско подобряване на Майнцер Щрасе като южен вход към центъра на града
• Разширяване на транспортната инфраструктура

Планирането на цялата територия от около 150 хектара вече е разделено на различни зони, за да може да се конкретизира разработването на индивидуални строителни планове в съответствие със съответните изисквания за градско развитие. "Зона А" става правно обвързваща на 26 август 1998 г., а "Зона Е" с централното административно и съдебно местоположение - на 8 март 2005 г.

Планът за застрояване "Зона D на Майнцер щрасе - южно от Велфенщрасе" влезе в сила на 15 декември 2010 г., а планът за застрояване "Зона C на Майнцер щрасе - южно от Зигфридринг" влезе в сила на 26 юли 2022 г. Плановете за развитие на останалите зони са на различни етапи на планиране и са предмет на консултации от страна на общинските комисии. Осъществяването на концепцията за градско развитие за всички зони е продължителен процес, който започва през 1992 г. с първите големи строителни проекти и се очаква да отнеме средносрочен до дългосрочен времеви хоризонт до пълното преобразяване.

Генералният план за градско развитие на "Майнцер Щрасе" е приет от Градския съвет на Висбаден на 28 юни 2007 г. с решение № 0036.