Ця територія є єдиним районом, який все ще доступний для розширення центру міста. Структура району характеризується недостатньо використовуваними об'єктами комерційного призначення, великими торговельними підприємствами, комерційними секторами та ізольованими житловими районами посеред змішаної забудови. З метою сприяння впорядкованому міському розвитку та модернізації району в цілому, столиця землі Вісбаден у 2007 році прийняла генеральний план розвитку "Майнцер Штрассе" з наступними загальними цілями:

• Просторовий та функціональний зв'язок з центром міста
• Реалізація сумісного поєднання житлової та комерційної забудови
• Дизайнерське визначення центру міста
• Створення керованих просторових одиниць як будівельних блоків з високою часткою зелених насаджень
• Архітектурне та дизайнерське вдосконалення вулиці Майнцер Штрассе як південного в'їзду до центру міста
• Розширення транспортної інфраструктури

Планування всієї території площею близько 150 гектарів тепер розділене на різні зони, щоб розробка індивідуальних планів забудови могла бути конкретизована згідно з відповідними містобудівними вимогами. "Зона А" набула юридичної сили 26 серпня 1998 року, а "Зона Е" з центральним адміністративним та судовим центром - 8 березня 2005 року.

План розвитку "Територія D на Майнцерштрассе - на південь від Вельфенштрассе" набув чинності 15 грудня 2010 року, а план розвитку "Територія С на Майнцерштрассе - на південь від Зігфрідрінга" набув чинності 26 липня 2022 року. Плани розвитку інших районів перебувають на різних стадіях планування і є предметом консультацій муніципальних комітетів. Реалізація концепції міського розвитку для всіх районів є безперервним процесом, який розпочався у 1992 році з перших великих будівельних проектів і, як очікується, займе середньо- та довгостроковий часовий горизонт до повної трансформації.

Генеральний план розвитку міста "Майнцер Штрассе" був прийнятий Вісбаденською міською радою 28 червня 2007 року рішенням № 0036.