Перейти до змісту
Проекти міського розвитку

Програма розвитку міста Остфельд

На південному сході нашого міста буде створено новий дім для щонайменше 10 000 людей - сталий, інноваційний та соціальний. Добре продумане та придатне для життя місце для всіх. Спільно спроектоване мешканцями Вісбадена. Водночас ми плануємо нове, центральне місце для Федерального управління кримінальної поліції.

На зображенні показано мапу міста Вісбаден з позначеним кольором районом забудови Остфельд на південному сході міста. Остфельд розташований на північ від Майнц-Кастель, на захід від Ербенхайму та на південь від Вісбаден-Зюдост.
Територія забудови Остфельд

Проект Ostfeld передбачає розвиток раніше незабудованої території на південному сході Вісбадена. На південь від автомагістралі A66 буде створено новий міський квартал навколо Biehler Wäldchen. На північ від автомагістралі A66 планується центральне розташування Федерального управління кримінальної поліції. Вся територія забудови площею близько 450 гектарів є частиною "Програми розвитку міста Остфельд". Протягом наступних років тут будуть створені житлові, офісні та деякі комерційні приміщення, яких Вісбаден гостро потребує. Три чверті території буде зарезервовано для розвитку, наближеного до природного, наприклад, для сільського господарства або створення біотопів.


Новий міський квартал - житловий простір для щонайменше 10 000 людей

На близько 70 гектарах навколо Білер-Вельдхен буде створено новий житловий простір для щонайменше 10 000 людей. Новий міський квартал планується з урахуванням потреб різнобарвного, культурно різноманітного населення різного віку. Метою є створення придатного для життя міського району, орієнтованого на потреби людей - з функціонуючими місцевими зручностями та соціальною інфраструктурою; з пов'язаними зеленими громадськими просторами, призначеними переважно для пішоходів і велосипедистів; з пропозиціями для проведення дозвілля, місцевого відпочинку та громадської діяльності на прилеглій території.

На фото зображені міські зони озеленення між багатоквартирними будинками. На ній також видно дітей, які граються, та людей, які відпочивають і працюють у невеликих садах.
Візійне представлення нового міського кварталу

Нове приміщення для Федерального відомства кримінальної поліції (BKA)

На північ від автобану A66 на площі близько 30 гектарів будується нове центральне приміщення для Федерального управління кримінальної поліції (BKA). Метою Федерального відомства кримінальної поліції є об'єднання його відділень, які до цього часу були розкидані по Вісбадену, в єдиному інноваційному кампусі "ВСЕ В ОДНОМУ", розташованому в Остфельді. Заплановане злиття має очевидну перевагу для Вісбадена: повноваження та численні робочі місця залишаться у Вісбадені.

На фото зображено центральну площу кампусу, де прогулюються люди. Площа обрамлена офісними будівлями і має зелені зони, дерева та затишні місця для сидіння.
Візіонерська візуалізація нового кампусу БКА

Конкурс ідей Ostfeld

На малюнку зображено проект запланованого міського району. Можна впізнати будинки, зелені осі, навчальний кампус і вулиці. Майбутній міський район розташований навколо Biehler Wäldchen і з'єднується з існуючим поселенням у форті Білер.

Журі обрало переможця конкурсу з урбаністики та ландшафтного планування

Фінальне засідання журі 31 жовтня 2024 року в культурному центрі Шлахтхоф знаменує собою завершення дуже інтенсивного конкурсного процесу, який тривав цілий рік. Журі у складі майже 100 осіб відібрало найкращі проекти для нового міського кварталу та прилеглого ландшафту, а також для нового сайту BKA ALL IN ONE та визначило переможців.

До результатів конкурсу (Відкривається в новій вкладці)

Управління містобудування

адреса

Gustav-Stresemann-Ring 15
65189 Wiesbaden

Поштова адреса

Поштова скринька 3920
65029 Wiesbaden

Зауваження щодо громадського транспорту

Автобусна зупинка Statistisches Bundesamt; автобусні лінії 16, 22, 27, 28, 37, 45, X26, x72, 262

Години роботи

Будь ласка, запишіться на прийом.

Інформація про доступність

  • Забезпечено безбар'єрний доступ
  • Туалет безбар'єрний

Також цікаво

Міська енциклопедія

Європейський квартал

Інформація про проект

Про що вона?

Сталий, зелений міський район на станції Бібріх з житловими, робочими та громадськими просторами, мало машин, багато природи та хороше сполучення.
Автомобілі проїжджають вулицею Еппелале повз Адлерський центр.
Структура району характеризується об'єктами комерційного призначення, великими торговельними підприємствами, комерційними секторами та ізольованими житловими районами посеред змішаної забудови.
На зображенні показано детальний план міста з оглядом будівель, вулиць, зелених насаджень та транспортної інфраструктури. Карта має кольорове кодування: різні типи будівель та їхнє призначення позначені синім та фіолетовим кольорами, а зелені насадження та парки - зеленим кольором.  У нижній частині зображення зображено велику залізничну лінію з кількома коліями та головним залізничним вокзалом ("Hauptbahnhof"), що вказує на центральне транспортне сполучення. Над нею - міська територія з сітчастою мережею вулиць, житловими та комерційними будівлями, а також численними зеленими зонами та рядами дерев. Важливі вулиці позначені кольором і з'єднують різні райони.  У правій частині плану зображено велику, прилеглу будівлю, яка, можливо, представляє собою громадський об'єкт або велику комерційну площу. Менші площі та двори між будівлями вказують на змішане використання з можливостями для проведення часу.
Закон про громадське будівництво

Закон про планування забудови

Публічно-правові норми публічного будівельного права стосуються допустимості та реалізації будівельного проекту.
Хребет від закону про планування забудови
В принципі, будівництво дозволено, якщо воно не обмежене законом або правилами планування.
Маленькі дерев'яні фігурки будиночків зі знаком питання на зеленому тлі
Директива WiSoBoN регулює базову участь забудовників у витратах на об'єкти соціальної інфраструктури для всіх проектів житлового будівництва, що підпадають під її дію.
Експериментальна кімната на Ганенкаммі

Інформація про проект

Територія планування вже багато років призначена для житлового будівництва завдяки своєму земельному потенціалу та розташуванню неподалік від центру міста, на околиці Доцгайму.
Реорганізація земельних ділянок відповідно до земельного законодавства з метою створення нового житлового простору
Майбутнє житла ставить нові виклики: як розвиватиметься попит на житло і який простір буде потрібен? Ці питання мають вирішальне значення для міського планування.
Косий вид з висоти пташиного польоту на історичний центр міста Вісбаден
Будівництво в існуючих будівлях

Посібник з будівництва в житлових районах

Райони вілл у Вісбадені значною мірою характеризують зовнішній вигляд міста. Завдяки великому значенню Вісбадена як курортного міста у 19 столітті було започатковано планову програму розвитку міста.
Історичний погляд на Вісбаден
План використання земель (ПЗЗ) є інструментом планування для міста в цілому. Він використовується для об'єднання різних вимог до використання міста в загальну просторову концепцію.
FNP2010 написано білими великими літерами у квадратній рамці перед прямокутниками різних відтінків синього кольору.
Міська енциклопедія

Міський розвиток

Реалізовані проекти

Конвертація LindeQuartier

Там, де донедавна домінували павільйони та складські приміщення, з'явився новий район для привабливих форм життя та створення офісних і комерційних об'єктів.
Візуалізація девелоперської пропозиції у відтінках сірого та зеленого. Вид з води на набережну зі сходами, що спускаються до води, ряд дерев за нею та поодинокі будівлі позаду.

список спостереження

    Пояснення та примітки

    Титри фотографій