Zona de planificare"Auf dem Hahnenkamm in Dotzheim" este situată la marginea centrului orașului Dotzheim. Este înconjurată de clădirile existente pe Wiesbadener Straße și de clădirile din prelungirea Oberer Wingertweg. La sud, se învecinează direct cu valea Belzbachtal. Suprafața planului este de aproximativ 4,5 ha.

În conformitate cu principiul director al dezvoltării durabile a cartierelor, sunt urmărite numeroase obiective prin dezvoltarea zonei. Zona planului trebuie să fie integrată în structura așezării existente, să aibă o structură de clădiri compactă, să ofere opțiuni rezidențiale și de utilizare diferențiate și să ajute cetățenii să se identifice cu noul cartier. Cartierul ar trebui, de asemenea, să creeze valoare adăugată pentru cartierul adiacent.