Планувальна зона"На вокзалі в Доцгаймі" розташована на околиці центру Доцгайму. Він оточений існуючою забудовою на Вісбаденерштрассе та забудовою на продовженні вулиці Оберер Вінгертвег. На півдні він безпосередньо межує з долиною Бельцбахталь. Площа плану становить приблизно 4,5 га.

Відповідно до керівного принципу сталого розвитку району, розвиток території переслідує численні цілі. Територія планування має бути інтегрована в існуючу структуру поселення, мати компактну структуру забудови, пропонувати диференційовані варіанти проживання та використання, а також допомагати громадянам ідентифікувати себе з новим районом. Мікрорайон також повинен створювати додаткову цінність для прилеглих районів.