Η πειραματική περιοχή Bahnhofs.Quartier Biebrich βρίσκεται στην περιοχή Biebrich. Καλύπτει περίπου 30 εκτάρια και βρίσκεται κοντά στον περιφερειακό σιδηροδρομικό σταθμό Wiesbaden-Biebrich. Αυτό την καθιστά τόπο άφιξης μεταξύ των συνοικιών Gibb, Biebrich-Mitte και του ιστορικού πάρκου του παλατιού. Είναι επίσης σημαντικό για τη γειτονική εμπορική περιοχή κατά μήκος της Hagenauer Straße για την πρωτεύουσα του κρατιδίου Wiesbaden.

Η πειραματική περιοχή οριοθετείται από διάφορους δρόμους. Σε αυτούς περιλαμβάνονται η Äppelallee, η Didierstraße και η Diltheystraße στα νότια. Στα ανατολικά, η Straße der Republik και η Biebricher Allee αποτελούν το όριο. Στα βόρεια, σχηματίζεται από την Gibber Straße, την Erich-Ollenhauer-Straße και τον ομοσπονδιακό αυτοκινητόδρομο A66. Στα δυτικά, η Hagenauer Strasse και η σημερινή έδρα της Ομοσπονδιακής Εγκληματολογικής Αστυνομίας οριοθετούν την πειραματική περιοχή.

Ο ιστορικά διαμορφωμένος αστικός χώρος χαρακτηρίζεται από πολλές αδυναμίες. Υπάρχουν πολλά κτίρια που είναι κενά ή χρειάζονται δαπανηρή ανακαίνιση. Υπάρχουν πολλές σφραγισμένες επιφάνειες. Ως αποτέλεσμα, το νερό της βροχής δεν μπορεί να διεισδύσει στο έδαφος και το αστικό κλίμα είναι θερμό. Οι δημόσιοι αστικοί χώροι δεν είναι ελκυστικοί. Η κυκλοφορία κυριαρχείται από αυτοκίνητα. Είναι δύσκολο να βρείτε τον δρόμο σας με τα πόδια ή με ποδήλατο. Οι δρόμοι και οι σιδηροδρομικές γραμμές αποτελούν σημαντικά εμπόδια για τους ανθρώπους και τα ζώα.

Ταυτόχρονα, ο αστικός χώρος έχει πολλές ευκαιρίες για θετική ανάπτυξη. Το πάρκο του κάστρου και η κοιλάδα του Mosbach είναι ελκυστικά μέρη για χαλάρωση και είναι εύκολα προσβάσιμα. Ο περιφερειακός σιδηροδρομικός σταθμός συνδέει τη γειτονιά με το κέντρο της πόλης Wiesbaden. Η Φρανκφούρτη και το Rheingau είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα. Περιοχές που προηγουμένως υπολειτουργούσαν προσφέρουν χώρο για χρήσεις που χρειάζονται επειγόντως, όπως κατοικία και πολιτισμός.

Οι αδυναμίες δεν μπορούν να αντιμετωπιστούν με την υφιστάμενη πολεοδομική νομοθεσία. Οι υπάρχουσες ευκαιρίες δεν μπορούν επίσης να αξιοποιηθούν με βιώσιμο τρόπο. Για το λόγο αυτό, το γραφείο πολεοδομίας δημιουργεί νέα πολεοδομική νομοθεσία με τη μορφή αναπτυξιακού σχεδίου. Θα εφαρμοστούν οι κανόνες της βιώσιμης αστικής ανάπτυξης. Αυτό δίνει τη δυνατότητα στην πόλη να αναπτυχθεί με τρόπο που να είναι κατάλληλος για το μέλλον.

Ανακαλύψτε τον πειραματικό χώρο στην γκαλερί:

Το καλοκαίρι του 2023, το γραφείο πολεοδομίας ανέθεσε στο γραφείο σχεδιασμού της Βιέννης Raumposition την εκπόνηση ενός ολοκληρωμένου σχεδίου ανάπτυξης και δράσης, ή εν συντομία IEHK. Μέχρι την άνοιξη του 2025, η ομάδα σχεδιασμού είχε αναπτύξει περαιτέρω τα προηγούμενα αποτελέσματα του γραφείου πολεοδομίας. Η ομάδα σχεδιασμού ανέπτυξε μια βιώσιμη εικόνα του μέλλοντος και έναν αρχικό σχεδιασμό για τη συνοικία του σιδηροδρομικού σταθμού Biebrich. Η ομάδα σχεδιασμού τήρησε τους κανόνες της βιώσιμης αστικής ανάπτυξης.

Πολλοί άνθρωποι συμμετείχαν στο σχεδιασμό της γειτονιάς του σταθμού Biebrich. Οι πολίτες, οι τοπικοί φορείς, οι δημοτικές υπηρεσίες και οι πολιτικοί είχαν πολλές ευκαιρίες να συμβάλουν ενεργά με τις δικές τους ιδέες. Πραγματοποιήθηκαν επίσης συζητήσεις με τους ιδιοκτήτες ακινήτων.

Τα αποτελέσματα τεκμηριώνονται σε μια τελική έκθεση στο IEHK. Το γραφείο πολεοδομίας επιδιώκει την έκδοση ψηφίσματος από το δημοτικό συμβούλιο το 2025 για την τελική έκθεση και τα επακόλουθα βήματα δράσης.