L'area sperimentale Bahnhofs.Quartier Biebrich si trova nel distretto di Biebrich. Si estende su circa 30 ettari e si trova nelle vicinanze della stazione ferroviaria regionale di Wiesbaden-Biebrich. È quindi un punto di arrivo tra i quartieri di Gibb, Biebrich-Mitte e il parco del palazzo storico. È importante anche per la vicina area commerciale di Hagenauer Strasse per la capitale statale di Wiesbaden.

L'area sperimentale è delimitata da diverse strade. Queste includono Äppelallee, Didierstraße e Diltheystraße a sud. A est, Straße der Republik e Biebricher Allee costituiscono il confine. A nord, è formato da Gibber Straße, Erich-Ollenhauer-Straße e dall'autostrada federale A66. A ovest, Hagenauer Strasse e l'attuale sede dell'Ufficio federale di polizia criminale delimitano l'area sperimentale.

Lo spazio urbano storicamente evoluto è caratterizzato da numerosi punti deboli. Ci sono molti edifici vuoti o che necessitano di costose ristrutturazioni. Ci sono molte superfici sigillate. Di conseguenza, l'acqua piovana non riesce a infiltrarsi nel terreno e il clima urbano è caldo. Gli spazi pubblici urbani sono poco attraenti. Il traffico è dominato dalle automobili. È difficile orientarsi a piedi o in bicicletta. Le strade e i binari ferroviari costituiscono una barriera importante per le persone e gli animali.

Allo stesso tempo, lo spazio urbano presenta molte opportunità di sviluppo positivo. Il parco del castello e la valle del Mosbach sono luoghi attraenti per rilassarsi e sono facilmente accessibili. La stazione ferroviaria regionale collega il quartiere al centro di Wiesbaden. Anche Francoforte e la Rheingau sono facilmente raggiungibili. Aree precedentemente sottoutilizzate offrono spazio per usi urgenti, come l'edilizia abitativa e la cultura.

Le debolezze non possono essere colmate con l'attuale legge urbanistica. Anche le opportunità esistenti non possono essere sfruttate in modo sostenibile. Per questo motivo, l'ufficio urbanistica sta creando una nuova legge di pianificazione sotto forma di piano di sviluppo. Verranno applicate le regole dello sviluppo urbano sostenibile. In questo modo la città potrà svilupparsi in modo adeguato al futuro.

Scoprite lo spazio sperimentale nella galleria:

Nell'estate del 2023, l'ufficio di pianificazione urbana ha incaricato l'ufficio di pianificazione di Vienna Raumposition di redigere un concetto di sviluppo e di azione integrato, in breve IEHK. Nella primavera del 2025, il team di pianificazione ha sviluppato ulteriormente i risultati precedenti dell'ufficio di pianificazione urbana. Il team di pianificazione ha sviluppato un'immagine sostenibile del futuro e un progetto iniziale per il quartiere della stazione ferroviaria di Biebrich. Il team di pianificazione ha rispettato le regole dello sviluppo urbano sostenibile.

Molte persone hanno partecipato alla pianificazione del quartiere della stazione di Biebrich. I cittadini, gli stakeholder locali, i dipartimenti comunali e i politici hanno avuto diverse opportunità di contribuire attivamente con le proprie idee. Sono state inoltre organizzate discussioni con i proprietari degli immobili.

I risultati sono documentati in una relazione finale dell'IEHK. L'ufficio di pianificazione urbana sta cercando di ottenere una risoluzione dal consiglio comunale nel 2025 per la relazione finale e le successive fasi d'azione.