La zona experimental Bahnhofs.Quartier Biebrich está situada en el distrito de Biebrich. Abarca unas 30 hectáreas y se encuentra en las inmediaciones de la estación de ferrocarril regional de Wiesbaden-Biebrich. Esto la convierte en un lugar de llegada entre los distritos de Gibb, Biebrich-Mitte y el histórico parque del palacio. También es importante para la zona comercial vecina, a lo largo de la Hagenauer Straße, para la capital del estado de Wiesbaden.

La zona experimental está bordeada por varias calles. Al sur, las calles Äppelallee, Didierstraße y Diltheystraße. Al este, la Straße der Republik y la Biebricher Allee forman el límite. Al norte, está formada por la Gibber Straße, la Erich-Ollenhauer-Straße y la autopista federal A66. Al oeste, la Hagenauer Straße y la actual ubicación de la Oficina Federal de Policía Criminal limitan la zona experimental.

El espacio urbano, históricamente evolucionado, se caracteriza por numerosos puntos débiles. Hay muchos edificios vacíos o que necesitan costosas reformas. Hay muchas superficies selladas. Como consecuencia, el agua de lluvia no puede filtrarse en el suelo y el clima urbano es caluroso. Los espacios públicos urbanos son poco atractivos. El tráfico está dominado por los coches. Es difícil orientarse a pie o en bicicleta. Las carreteras y las vías férreas son grandes barreras para las personas y los animales.

Al mismo tiempo, el espacio urbano tiene muchas oportunidades de desarrollo positivo. El parque del castillo y el valle del Mosbach son lugares atractivos para relajarse y de fácil acceso. La estación de tren regional conecta el barrio con el centro de Wiesbaden. Fráncfort y el Rheingau también están a poca distancia. Zonas anteriormente infrautilizadas ofrecen espacio para usos urgentemente necesarios, como vivienda y cultura.

Las deficiencias no pueden subsanarse con la legislación urbanística vigente. Las oportunidades existentes tampoco pueden aprovecharse de forma sostenible. Por este motivo, la oficina de urbanismo está creando una nueva ley de urbanismo en forma de plan de desarrollo. Se aplicarán las normas del desarrollo urbano sostenible. De este modo, la ciudad podrá desarrollarse de forma adecuada para el futuro.

Descubra el espacio experimental en la galería:

En verano de 2023, la oficina de urbanismo encargó a la oficina de planificación vienesa Raumposition la elaboración de un concepto integrado de desarrollo y actuación, abreviado IEHK. En la primavera de 2025, el equipo de planificación había profundizado en los resultados anteriores de la oficina de urbanismo. El equipo de planificación elaboró una imagen sostenible del futuro y un diseño inicial para el distrito de la estación de ferrocarril de Biebrich. El equipo de planificación observó las reglas del desarrollo urbano sostenible.

Muchas personas participaron en la planificación del barrio de la estación de Biebrich. Los ciudadanos, las partes interesadas locales, los departamentos municipales y los políticos tuvieron varias oportunidades de aportar activamente sus propias ideas. También se mantuvieron conversaciones con los propietarios.

Los resultados están documentados en un informe final sobre la IEHK. La oficina de urbanismo pretende que el ayuntamiento apruebe en 2025 el informe final y las medidas de actuación subsiguientes.